હરિયાણા સરકાર દ્વારા જાહેર કરેલ નવા કલેક્ટર દરો 10% થી 20% સુધી વધારવામાં આવ્યા છે, જેમાં પંચકુલા અને અમ્બાલા જેવા શહેરોનો સમાવેશ થાય છે. આ વધારાની અસર તમામ પ્રકારની મિલકતો, residential અને commercial બંને પર પડશે. આ સાથે, કૃષિ ક્ષેત્રમાં પણ આ દરો લાગુ પડશે. રાજ્ય સરકારના એક વરિષ્ઠ અધિકારીએ જણાવ્યું હતું કે, "હવે રજીસ્ટ્રેશન કામ સુધારેલ દરો મુજબ કરવામાં આવશે."

હરિયાણા સરકારને 2023-24 નાણાકીય વર્ષમાં 12,300 કરોડ રૂપિયાનું આવક પ્રાપ્ત થયું હતું, જ્યારે 2024-25 ના નાણાકીય વર્ષમાં 15,000 કરોડ રૂપિયાનું આવક પ્રાપ્ત કરવાની અપેક્ષા છે. અધિકારીએ જણાવ્યું હતું કે, "કલેક્ટર દરો દર વર્ષે બજારના હાલના દરોને ધ્યાનમાં રાખીને સુધારવામાં આવે છે."

ભવિષ્યમાં મિલકતના ભાવમાં કોઈ ફેરફાર નહીં થાય તેવી સરકારની દાવો છતાં, પાંજકુલા મિલકત ડીલર્સ એસોસિયેશનના પૂર્વ પ્રમુખ જગદીપ એટ્રીએ જણાવ્યું હતું કે, "આ વધારાથી ખરીદદારોને નિરાશા થશે અને રિયલ એસ્ટેટ બજારમાં ગિરાવટ આવશે."

આ ઉપરાંત, મિલકત ડીલર્સે જણાવ્યું છે કે, આ મધ્યમાં આર્થિક વર્ષમાં કલેક્ટર દરોમાં અચાનક વધારાને કારણે ચાલી રહેલા વ્યવહારોમાં ફેરફાર કરવો મુશ્કેલ બનશે.

રાજ્યસભાના સાંસદ અને કોંગ્રેસના વરિષ્ઠ નેતા કુમારી સેલજા એ સરકારને કલેક્ટર દરો વધારવાની પુનર્વિચાર કરવા માટે અપીલ કરી છે. તેમણે જણાવ્યું હતું કે, "હરિયાણા સરકારએ NCR જિલ્લામાં 30% સુધીના વધારા માટે યોજના બનાવી છે, જ્યારે અન્ય જિલ્લાઓમાં 6% થી 15% સુધીના વધારા થઈ શકે છે."

સેલજા એ વધુમાં જણાવ્યું હતું કે, "ભાજપ સરકારએ લોકસભા અને વિધાનસભા ચૂંટણી પહેલાં જનતા સામે પ્રતિસાદના ડરથી દરો વધાર્યા નથી, પરંતુ હવે આ નિર્ણય લેવામાં આવી રહ્યો છે, જે જનતાના વિશ્વાસને ભંગ કરે છે."

આ વધારાના પગલે મિલકત ડીલર્સ અને ખરીદદારો વચ્ચે ચિંતાઓ ઊભી થઈ છે. આ પગલાંથી રિયલ એસ્ટેટ બજાર પર પડકારો આવી શકે છે, જે અગાઉથી જ નબળા પરિસ્થિતિમાં છે.

આ સ્થિતિમાં, સરકારની જવાબદારી છે કે તે બજારની સ્થિતિને ધ્યાનમાં રાખીને યોગ્ય નીતિઓ અમલમાં લાવે.