ગુજરાત સરકાર દ્વારા 20 નવેમ્બર 2023ના રોજ જાહેર કરેલા proposed જાનત્રી દરમાં વધારાને લઈને CREDAIએ ચિંતા વ્યક્ત કરી છે. CREDAIના સભ્યોે મંગળવારે આ નવા દરોને લઇને બેઠક યોજી હતી. CREDAIનું કહેવું છે કે, આ નવા દરો માત્ર મકાનના ભાવમાં જ નહીં, પરંતુ સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને જમીન પ્રીમિયમમાં પણ નોંધપાત્ર વધારો કરી શકે છે. તેઓએ જણાવ્યું છે કે proposed વધારાના દર 200% થી 2000% સુધી હોઈ શકે છે, જે વૈજ્ઞાનિક પદ્ધતિઓ દ્વારા ધીમે ધીમે કરવામાં આવવું જોઈએ.

CREDAIએ મુખ્ય મંત્રી ભૂપેન્દ્ર પટેલ સાથે બેઠકની માંગણી કરી છે, જેથી તેઓ તેમના સૂચનો રજૂ કરી શકે. CREDAIએ જણાવ્યું છે કે સરકારને Non-Agricultural જમીન પ્રીમિયમ, ચૂકવેલ FSI અને પ્રોપર્ટી ટેક્સને જાનત્રી દરોથી અલગ રાખવું જોઈએ. તેમણે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને નોંધણી ચાર્જમાં નોંધપાત્ર ઘટાડાની પણ માંગ કરી છે.

CREDAI દ્વારા ઉઠાવવામાં આવેલી અન્ય ચિંતા Transfer of Development Rights (TDR) અને FSIને લઈને છે. હાલના જાનત્રી દરો હેઠળ, ચૂકવેલ FSI દરો રૂ. 1,200 થી રૂ. 10,000 પ્રતિ ચોરસ મીટર (રૂ. 120 થી રૂ. 1,000 પ્રતિ ચોરસ ફૂટ) વચ્ચે છે. proposed જાનત્રી દરો હેઠળ, આ વધીને રૂ. 6,000 થી રૂ. 30,000 પ્રતિ ચોરસ મીટર (રૂ. 560 થી રૂ. 3,000 પ્રતિ ચોરસ ફૂટ) થઈ જશે. CREDAIનું કહેવું છે કે, ખરીદેલા FSI દરમાં સરેરાશ વધારાનો અંદાજ ઓછામાં ઓછા રૂ. 800 પ્રતિ ચોરસ ફૂટ હશે.